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11月集合資金信托市場成立端回暖 政策利好促房地產項目規模環增六成

來源:中國網財經

中國網財經12月8日訊(記者 鹿凱)11月,集合資金信托市場發行端出現大幅下滑,產品成立端則逆勢反彈。細化至各資金投向領域,房地產類信托成立規模,環比漲幅明顯。

市場成立回暖


【資料圖】

據用益信托公布數據,11月市場受標品信托發行規模大幅下滑影響,盡管產品發行數量上漲,但發行規模卻出現下滑。市場共計發行集合信托產品2287款,環比增加232款,增幅為11.29%,發行規模1129.05億元,環比減少242.70億元,降幅達17.69%。

11月以來,國內債券市場調整,部分銀行理財產品和債券基金產品出現凈值回撤、負收益,以債券為主要底層資產標品信托產品發行顯著下滑,從而影響到市場發行端表現。

與市場發行情況相反,11月市場成立端逆勢反彈。上月成立集合信托產品2417款,環比增加803款,增幅為49.75%,成立規模1169.45億元,環比增加307.02億元,增幅為35.60%。

對于上述情況,用益金融研究院研究員喻智認為:上月成立規模大幅增加,主要是受10月成立基數較低和年末沖規模等季節性因素的影響。時近年末,為完成年度目標,信托公司加大營銷力度,集合信托產品成立規模會明顯增長。

具體來看,盡管發行端標品表現不佳,但11月標品信托產品成立端表現亮眼,成立數量1218款,環比增加60.05%,成立規模719.39億元,環比增加30.58%。其中,TOF結構標品信托產品成立規模182.15億元,環比增加35.34%。對此喻智解釋道,標品信托產品成立主要受兩大因素影響:一是10月標品信托產品成立規模基數較低;二是11月債市市場較大幅度調整的不利影響,市場情緒明顯波動,資金募集受到較大影響,導致標品信托產品平均募集規模下滑。

中國網財經注意到,與標品成立規模反彈類似,非標產品成立規模也出現反彈。數據顯示,11月非標信托類產品成立數量1119款,環比增加40.56%,成立規模450.06億元,環比增加44.47%。同時,非標信托產品的平均預期收益率為6.74%,環比下降0.01個百分點;產品平均期限1.79年,環比延長0.01年。

房地產信托逆勢上漲六成

數據顯示,11月融資類集合信托產品成立規模256.59億元,環比增加23.85%;投資類產品成立規模911.55億元,環比增加39.19%。從規模占比來看,11月融資類產品規模占比21.94%,環比減少2.08個百分點;投資類產品規模占比77.95%,環比增加2.01個百分點,其它為事務管理類。

另一邊,從收益類型規模占比來看,浮動收益型產品規模占比63.92%,環比減少0.10個百分點,成立規模747.53億元,環比增加35.38%,仍有較明顯優勢;固定收益型產品規模占比32.50%,環比增加1.03個百分點,成立規模380.07億元,環比增加40.04%。

從投向領域來看,11月房地產類信托產品的成立規模為64.89億元,環比增加61.50%;基礎產業信托成立規模169.69億元,環比增加23.00%;投向金融領域的產品成立規模820.61億元,環比增加26.94%;工商企業類信托成立規模108.66億元,環比增加211.77%。

喻智認為,房地產類信托成立規模環比增長六成,既有10月成立基數低的緣故,又有政策支持的原因。

另據中信登公布數據,11月份全行業新增完成初始登記信托產品3,302筆,環比增長26.85%,同比增長14.49%;初始募集規模(以下簡稱“規模”)4,174.34億元,環比增長17.45%,同比下降32.72%。新增產品平均規模較去年同期下降41.24%,標品信托登記規模有所回暖。

中信登表示,信托公司轉型提速、證券市場企穩將為標品信托發展提供良好環境。對此中國網財經將持續關注。

標簽: 信托產品 集合資金信托

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